Продажа автомобилей от судебных приставов: пошаговая инструкция и нюансы

Что это за запрет и почему это не арест?

Российское законодательство по части регистрации и перерегистрации транспортных средств – достаточно простое, переоформить автомобиль на нового владельца в обычной ситуации не составляет труда и это не стоит больших денег. Если все идет по плану – но по плану все идет далеко не всегда.

ГИБДД может отказать в переоформлении автомобиля по нескольким причинам – например, если новый владелец не подготовил всех документов и не оформил полис ОСАГО, если автомобиль не прошел осмотр у эксперта (например, там сгнил VIN-номер), если не прошла оплата госпошлины, и т.д. Но самая основная причина, по которой автомобиль не переоформляется на нового владельца – это запрет на регистрационные действия с ним.

Эта проблема стала настоящей головной болью тех, кто периодически покупает и продает автомобили.

Формально запрет на регистрационные действия – это ограничение права по постановке автомобиля на учет в органах ГИБДД. Причин этому может быть несколько:

долги у официального собственника автомобиля. Это могут быть самые разные долги – от услуг ЖКХ до алиментов и задолженности по кредитам. Запрет на регистрационные действия накладывает судебный пристав, и не снимает его вплоть до полной оплаты долгов;
автомобиль находится в залоге у банка. На самом деле банки не всегда оформляют именно запрет – есть случаи, когда новый владелец без проблем переоформлял авто на себя, а потом получал претензии от банка. Однако формально банк вправе запретить регистрационные действия с автомобилем;
автомобиль – объект спора. Это может быть как имущественный спор (развод супругов), так и уголовное дело (по которому автомобиль проходит как вещественное доказательство).

Чаще всего это как раз долги – и иногда продавец автомобиля о них даже не знает (например, если он просрочил оплату 2-3 дорожных штрафов).

По закону у покупателя есть ровно 10 дней на то, чтобы приехать в ГИБДД со всеми документами, пройти осмотр у эксперта и подать заявление на переоформление. И если окажется, что переоформить автомобиль нельзя (например, из-за запрета), то новый владелец не сможет им пользоваться. Но это – только в теории.

На самом деле миллионы автомобилистов совершенно спокойно подолгу не переоформляют авто на себя – если водитель вписан в страховой полис (или он выдан без ограничения по числу водителей), у водителя при себе есть водительское удостоверение, СТС и страховка – никаких претензий у ГИБДД к нему не возникнет. Даже если формальный владелец автомобиля – совсем другой человек.

И если на такой автомобиль наложен запрет на регистрационные действия – именно это не мешает водителю пользоваться автомобилем. То есть, запрет на регистрационные действия – это не арест автомобиля и не его изъятие. Это просто временная мера, благодаря которой должник не распродаст свое имущество и не скроется с деньгами.

Но все же такой запрет – далеко не самое лучшее, что может случиться с автомобилем.

Стоит ли

В принципе, сама процедура продажи арестованного имущества судебными приставами понятна. Она предельно проста. Направляется извещение должнику, потом ему дается месяц на закрытие долга. Если этого не происходит, то будет проводиться опись имущества с обязательным участием оценщика. Разумеется, данный процесс подразумевает составление соответствующего акта. Далее товар выставляется на продажу, чаще всего на аукционе. Возможно снижение стоимости на 15 %, если в установленные законом сроки не произошел сбыт имущества. И так снова и снова. Ничего трудного.

Только вот у некоторых покупателей возникает вопрос: а стоит ли вообще связываться с покупкой арестованного имущества? Ведь некоторые боятся обмана и проблем. Практика показывает, что причин для опасения нет. Более того, на аукционах часто можно выкупить чье-то имущество (особенно недвижимость) по доступным ценам. Если уж вы привыкли осторожничать, попросите полную информацию у приставов-исполнителей о том, что вы собираетесь купить. Вам должны разъяснить, по каким причинам имущество было изъято.

Как происходит арест и конфискация машины?

Арест и конфискация автомобиля происходят только согласно действующего законодательства РФ. Порядок наложения данных видов взыскания регулируется Гражданским Кодексом РФ, Гражданско-процессуальным Кодексом РФ, ФЗ «Об исполнительном производстве», ФЗ «О судебных приставах».

Как происходит арест и конфискация:

Приставом — исполнителем выносится постановление об аресте имущества должника. После вынесения постановления должностным лицом, копия данного постановления направляется всем сторонам исполнительного производства.
Должнику предлагается добровольно передать автомобиль сотрудникам ФССП. В случае если должник не передает авто судебным приставам — транспортное средство объявляется в розыск.
Установив место нахождение транспортного средства, пристав, незамедлительно, направляется к месту нахождения авто и составляет акт о наложении ареста на имущество должника, опись имущества, указывая отличительные особенности, повреждения. У собственника изымается технический паспорт ТС, свидетельство о регистрации ТС, государственные регистрационные знаки, а также ключи от автомобиля.
Изъятие происходит в присутствии двух понятых
Транспортное средство передается на ответственное хранение ответственному лицу

В ходе совершаемых действий, судебный пристав обязан ознакомить всех присутствующих с правами и обязанностями, предусмотренными ФЗ «Об исполнительном производстве». Все действия сотрудников ФССП должны быть процессуально оформлены, в виде постановления и описи имущества.

Аукционы

Сделанная экспертами или судебными приставами оценка изъятого для реализации автомобиля передаётся в Росимущество. Именно этим органом принимается решение о проведении продажи транспортного средства. При наличии потенциального покупателя начальная цена на авто может быть установлена в соответствии с предложением заинтересованной в его приобретении стороной.

Продавцы арестованных авто обязаны согласовать стоимость их продажи с ФССП. Информация об условиях проведения торгов размещается в местных СМИ и на электронных ресурсах, проводящих продажу автомобиля организаций, за 1 месяц до начала проведения аукциона. Срок продажи автомобилей от судебных приставов определён действующим законодательством в 60 дней. Аукционы считаются несостоявшимися:

при отсутствии заявок на участие в них или при наличии одного покупателя;
при отказе покупателя от выкупа авто.

После несостоявшихся аукционов проводятся повторные торги.

Стартовая цена автомобиля при повторной продаже снижается судебными приставами на 15%. Такой порядок установлен ФЗ № 229. Покупателями арестованного ФССП транспорта могут быть юридические и физические лица. Для того, чтобы быть допущенными на торги, желающие должны подать заявку, пакет документов на участие и внести задаток в размере не менее 5% от начальной стоимости авто.

Все по закону

Начнем с того, что процедура реализации арестованного имущества судебными приставами регулируется законом. Более того, есть специальная статья в российском законодательстве, которая регламентирует правила реализации арестованного имущества. Приписываются правила в законе “Об исполнительном делопроизводстве”. Нам понадобится статья 87.

Здесь можно увидеть множество особенностей, предписываемых каждому типу имущества

Важно, что, согласно законам, у должника в некоторых случаях есть возможность самостоятельно реализации. Для этого “стоимость” процесса не должна превышать 30 000 рублей, отсутствуют споры относительно этой цифры

Явление очень редкое. В противном случае происходит реализация арестованного имущества судебными приставами.

Реализация арестованного имущества судебными приставами: порядок, процедура и сроки

Что нужно, чтобы произошла реализация имущества судебными приставами? Процедура, как мы уже выяснили, начинается с оценки собственности. Итак, гражданину выслали уведомление об изъятии имущества, прошло 30 дней, а долг не погашен. Теперь нужно как можно скорее оценивать собственность и выставлять ее на продажу. Уложиться с вызовом оценщика придется в один месяц. Опись имущества судебными приставами без оценки считается недействительной.

Что будет, если не уложиться в данный временной промежуток? Ничего страшного. Просто нереализованное имущество начнет дешеветь. Каждые 2 месяца просрочки снижают стоимость собственности на 15 %. Получается, чем дольше не покупают, тем ниже будет цена в конечном итоге.

Реализация арестованного автомобиля судебными приставами

Реализация арестованного транспортного средства проводится специализированными организациями, имеющими разрешительные документы на осуществление такой деятельности с соответствующим видом имущества. Причем начальная стоимость автомобиля не может быть меньше цены, указанной в документе о его оценке. В тоже время, если в установленные сроки заявок на лот не поступило, имущество выставляется на повторные торги, а после на публичное предложение с понижением цены на 5% каждый торговый период. Таким образом, можно приобрести арестованный автомобиль за 30 — 80% от его рыночной стоимости. Очень часто банки самостоятельно реализуют автомобили, по которым не был выплачен кредит. На продажу выставляются довольно ликвидные модели последних годов выпуска. Но, как показывает практика, банки очень редко ставят цену продажи на них ниже рыночной. Более интересным вариантом является покупка поврежденных авто у страховых компаний. Реализация арестованного автомобиля осуществляется на торгах, порядок проведения которых установлен специальным законодательством.

При передаче арестованного автомобиля для его дальнейшей реализации пристав представляет следующие документы:

постановление о наложении ареста
документы, подтверждающие принадлежность транспортного средства должнику
технический паспорт
акт приема-передачи

Положительные и отрицательные сделки по приобретению арестованного автомобиля

Плюсами такой процедуры являются:

цена покупки ниже рыночной, кроме того её можно попытаться снизить;
после проведения сделки задолженность клиента перед банковской организацией будет погашена;
в случае проигрыша на аукционе, клиенту возвращается сумма залога полностью, не позднее чем через три дня;
в случае выигрыша залог станет первоначальным взносом для покупки машины.

Имеют здесь и определённые минусы:

непорядочные продавцы могут умолчать об имеющихся неисправностях автомобиле, поэтому придётся проехать на нём;
документы на машину и её саму необходимо тщательно проверить, сделать копии и проконсультироваться с юристом;
бывший собственник в срок до 10 суток после продажи вправе обжаловать стоимость сделки и выставить требование о его перепродаже, а на автомобиль вновь будет наложен арест;

Однако несмотря на перечисленные недостатки, приобретение автомобиля, арестованного приставами, весьма выгодно.

Как продать арестованный автомобиль

узнать причину наложения взыскания (это можно сделать в ГИБДД или в ФССП);
погасить имеющиеся долги;
обратиться в службу судебных приставов с заявлением о снятии ограничений и квитанциями об уплате задолженностей;
дождаться выхода соответствующего постановления.

Хозяин арестованной машины оформляет генеральную доверенность на покупателя, который будет пользоваться автомобилем, пока продавец решает свои проблемы с долгами. После того, как ограничения будут сняты – доверенность аннулируется, и покупатель проходит процедуру государственной регистрации ТС в ГИБДД. Если с долгами разобраться не получится – вырученные за арестованную машину деньги придется вернуть, так как новый владелец просто не сможет поставить ее на учет, и соответственно пользоваться на законных основаниях автомобилем будет нельзя.

Как реализовать такое ТС?

Самый лучший способ продать обремененный санкциями автомобиль — сначала вывести машину из ареста, для решения проблемы следует:

Выяснить причину санкций.
Устранить основание для ареста, а именно: погасить задолженности или постараться заменить обеспечительный арест авто другим ценным имуществом, добиться отмены санкций в случае их неправомерного применения и др.
Отнести судебному приставу документы об устранении причины обременения транспортного средства.
Получить в течение 2 дней постановление о снятии ареста с авто, желательно вместе с заверенной копией.
Сдать в ГИБДД копию квитанции об оплате долга и заверенную копию постановления суда о снятии санкций с автомобиля.
Удостовериться, что на сайте Госавтоиспекции больше нет сведений об ограничительных мерах на транспортное средство.
Совершить стандартные действия по продаже автомобиля.

Как происходит процедура ареста автомобиля

Заходите на сайт Госавтоинспекции по этой ссылке: http://www.gibdd.ru/check/auto/#wanted
Вводите VIN-код. Узнать его можно в свидетельстве о регистрации.
Выбираете пункт «Проверить ограничения». При желании, можете проверить сведения и по прочим пунктам.
Далее появится окошко с капчой.

Или вы можете получить максимально полный отчет с данными, которых нет на сайте ГИБДД Полный отчет об автомобиле всего за 292 руб. Вы можете сэкономить десятки тысяч, не покупая машину с дефектами! Можно ли ездить после ареста машины судебными приставами Как вы уже поняли, суть ареста заключается именно в полном запрете на продажу и переоформление.

«За» и «против» покупки арестованных авто

Несомненными преимуществами покупки арестованного авто являются:

более низкая стоимость автомобиля
при покупке с торгов гарантирована юридическая чистота сделки
получение максимально правдивой информации о транспортном средстве
понимание реальной цены данной товара
наличие всей сопровождающей документации

Минусами покупки арестованного авто будут:

не всегда имеется возможность познакомится с авто в живую
отсутствие возможности реально оценить техническое состояние автомобиля
оформление транспортного средства займет больше времени

Приобретение арестованного автомобиля связано с различными трудностями и рисками. Несмотря на привлекательную цену и отличное техническое состояние, авто требует тщательной юридической проверки.

Соглашаться на заключение сделки необходимо только после консультаций с опытными юристами. Взгляд и опыт эксперта очень пргодится при составлении договора купли-продажи арестованного ТС.

В договоре важно защититься от максимально возможных рисков, которые могут возникнуть из сделки. Точно и полно указать объем прав и обязанностей сторон, стоимости и порядке расчета, порядке передачи ТС.

Что будет за продажу такого авто?

При аресте ТС судебный пристав выдает собственнику оформленные документы, подтверждающие факт хранения машины у автовладельца, при этом он предупреждается об уголовной ответственности за незаконную продажу авто по статье 312 УК РФ за растрату, сокрытие или его незаконную передачу.

Наказание по данной статье закона в зависимости от тяжести совершенного преступления карается:

штрафом от 80 тысяч рублей до 500 тысяч рублей;
штрафом в размере заработка за период от 6 месяцев до 3 лет;
обязательными работами сроком до 480 часов;
принудительными работами сроком от 2 до 3 лет;
арестом на срок до шести месяцев;
лишением свободы на срок до 2 лет либо 3 лет со штрафом до 80 тысяч рублей или заработка за период до шести месяцев.

Кем и на каком основании на автомобиль может быть наложен арест?

В соответствии с , арест применяется в целях обеспечения исполнения решения суда как мера принудительного характера. Нередко в судебном акте указана сумма, в пределах которой имущество может быть арестовано, без указания конкретных объектов. В таких случаях пристав сам определяет, какое имущество и какой стоимости следует арестовать, чтобы обеспечить исполнение. Он обязан соблюдать принцип соразмерности. Нецелесообразно, к примеру, арестовывать автомобиль при взыскании небольшого штрафа за нарушение ПДД.

Арест имущества как средство обеспечения исполнения исполнительного документа проводится с целью последующей реализации, чтобы на вырученные средства был погашен долг по исполнительному производству. Иными словами, на имущество производится обращение взыскания – об этом может быть прямо указано в решении суда (к примеру, по залоговому имуществу) или пристав самостоятельно принимает решение об обращении взыскания на тот вид имущества, который ему удалось установить в ходе розыскных мероприятий.

В пункте 42 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ акцентируется внимание на разграничение ареста с такими действиями пристава, как наложение запрета регистрационных действий. И то, и другое означает невозможность должника распоряжаться своим имуществом. К примеру, автомобиль, находящийся под запретом регдействий или под арестом, не может быть передан другому лицу по договору

Поэтом перерегистрировать в ГИБДД такую машину на другое лицо не получится

К примеру, автомобиль, находящийся под запретом регдействий или под арестом, не может быть передан другому лицу по договору. Поэтом перерегистрировать в ГИБДД такую машину на другое лицо не получится.

Вместе с тем, при запрете регистрационных действий владелец, он же должник, беспрепятственно пользуется машиной. При аресте владелец обычно не может пользоваться ею, причем ТС может быть передан не только самому хозяину на хранение, но и другим лицам

Арест – более широкое понятие, здесь предполагается проведение определенной процедуры (описи), тогда как запрет регистрационных действий устанавливается на основании только одного постановления.

Аресту, то есть принудительной мере исполнения, предшествует распространенная ситуация:

имеется решение суда о взыскании с должника определенной суммы, вступившее в законную силу;
должник не исполняет решение суда в добровольном порядке, поэтому истец обращается в суд с заявлением о выдаче ему исполнительного листа, который передается приставам;
на основании исполнительного листа и заявления судебный пристав-исполнитель отдела ФССП по месту жительства должника выносит постановление о возбуждении исполнительного производства.

После этого пристав вправе использовать все полномочия по принудительному взысканию, которые предусмотрены законодательством. В первую очередь, если и на этой стадии должник не желает оплачивать свои долги и не обращается в суд или к приставу о рассрочке (отсрочке), устанавливаются:

счета в банках (поступают ли регулярные суммы в качестве заработной платы или имеются ли сбережения);
источник дохода (направляются запросы в ПФ РФ о предоставлении сведений о пенсионных отчислениях с целью выяснить, трудоустроен ли должник);
имеется ли личное имущество у должника. Напомним, что на единственное жилье не может быть обращено взыскание, если только оно не является залоговым по тому долговому обязательству, на основании которого был выдан исполнительный лист.

Автомобиль является движимым имуществом, и ограничений по обращению на него взыскания закон не содержит. Этот вид имущества практически всегда может быть арестован в рамках исполнительного производства, и в первую очередь по автокредитам, где ТС является залоговым имуществом. Чаще всего по таким спорам об обращении взыскания на залоговое авто прямо указывается в самом судебном решении, и приставы его обязаны его выполнить – для этого накладывается арест в первую очередь на ТС.

Поскольку автомобиль относится к дорогостоящему имуществу, арест на него налагается по крупным долгам. Чаще всего это решения о взыскании долгов по кредитным или алиментным обязательствам. Из-за штрафов автомобиль обычно не арестовывают, за исключением ситуаций, когда накопились десятки или сотни тысяч рублей – тогда применение такой принудительной меры возможно.

Хочу купить имущество должника. Как это сделать?

Многих интересует эта тема. Как минимум, потому существует мнение, что такое имущество продается чуть ли не за бесценок, будь это автомобиль, земельный участок, или вовсе дом без земли. Например, на торгах можно найти достаточно новый автомобиль BMW по начальной цене 500 тыс. рублей.

Как принять участие в торгах? Заинтересованный в приобретении имущества человек выбирает на сайте необходимый лот с нужным для него реализуемым имуществом должника. Лицо, которое хочет принять участие на торгах, должно подать заявку и внести задаток в установленный извещением о торгах срок и в установленном размере. По закону, такой размер не должен превышать 5% начальной цены имущества.

Реализация арестованного имущества судебными приставами

Наши граждане уже привыкли к сюрпризам от приставов, когда вместо сообщений о зарплате они получают сообщения о списании денежных средств. Судебный процесс, решения об исполнительном производстве – все происходит тайно, без должного уведомления. В результате граждане остаются без денежных средств, когда они ничего не подозревают. Это относится и к неожиданным визитам, после которых вещи уходят в конфискат судебных приставов.

После изъятия имущества у должника есть 30 дней на то, чтобы погасить долг. Реализация арестованного имущества судебными приставами начинается с оценки. В некоторых случаях пристав-исполнитель сам оценивает имущество «на глаз». Это предметы бытовой техники, домашней утвари и т. д. Однако законом предусмотрены случаи обязательного привлечения профессионального оценщика:

Когда авто выставляют на продажу

Ранее было сказано, что авто выставляется на продажу не всегда. Так в каких случаях оно просто арестовывается, а в каких – продается? На самом деле ответ достаточно прост – реализуется авто в двух случаях:

Если приставам требуется погасить долг, и для этого необходимо продать не только менее дешевые вещи, но и автомобиль;
Если у автомобиля после ареста не остается владельца (например, если авто изъяли при незаконном ввозе).

В остальных случаях использование авто просто ограничивается. Например, если у владельца автомобиля не слишком большой долг, то его автомобиль могут арестовать, но вряд ли будут реализовывать – это не целесообразно.

Совет на заметку

Покупая бу авто непосредственно у его владельца, вы рискуете нарваться на мошенника, который не предупредит, что машина — в залоге и под арестом. О неприятностях, которые сулит новому хозяину такое приобретение, можно прочитать в отдельном материале — «Чем грозит покупка машины в аресте».

Чтобы не оказаться в неприятной ситуации, воспользуйтесь сервисом проверки «Автокод». Для получения подробной информации о транспортном средстве, его бывших собственниках, наличии ограничений от судебных приставов и других полезных сведений – необходимо ввести номер государственного регистрационного знака автомобиля в специальную форму поиска.

Чтобы узнать точные данные о техническом состоянии авто, дополнительно закажите услугу выездной проверки Автокод. Она позволит выявить все нюансы о машине, даже если вы будете в это время в другом городе. Мастер сам проведет осмотр и вышлет вам отчет с фото.

Как не допустить реализации имущества

Чтобы не затянуть производство настолько, чтобы уже в рамках применения крайних мер было обращено взыскание на имущество должника, нужно действовать добросовестно и своевременно.

У должника есть три варианта действий, при наличии долга у приставов:

Выплатить долг. Если долг обоснованный и законный, то один из самых верных способов от него избавиться — это рассчитаться с кредитором. Тогда никто не будет обращать взыскание на имущество должника, ведь долг будет погашен самостоятельно.
Просто так взять и списать долг, если он действительно есть — нельзя. Придется платить.
Обжаловать судебный акт. Если производство возбуждено на основании судебного акта, который вынесен с нарушением прав должника — такой акт можно обжаловать, а производство отменить. Для этого необходимо подавать апелляционную жалобу в суд. Так физ. лицо защитит свои права и не поплатится своим имуществом по «ошибочным долгам».
Объявить себя банкротом. Если долг законный и очень внушительный, то гражданин может признать себя банкротом. Это единственный способ избавиться от долга, если платить по нему ну просто нет возможности.

Однако, стоит помнить, что в процедуре банкротства есть этап реализации все того же личного имущества должника. И если есть, что реализовывать, то и собственность будет продана. И за счет этих денежных средств будет покрыт долг. Поэтому, если должник хочет избежать реализации имущества у приставов — процедура банкротства здесь не поможет, так как имущество будет реализовано в процессе самого банкротства.

Поэтому перед процедурой банкротства нужно взвесить все плюсы и минусы. В идеале процедура банкротства подходит тем, у кого очень много долгов и ничего ценного нет. Потому что тогда и нечего у такого человека изымать и реализовать.

Хотите обратиться за банкротством в суд, но переживаете, что кредиторы разденут вас «до гола»? Вам нужен совет юриста!

Выкуп конфискованных авто у банков

Альтернатива рассмотренному выше способу – выкуп конфискованных авто у банков. Разница в том, что кредитор и заемщик приходят к соглашению о реализации транспортного средства, который находится в залоге. Процедура не предусматривает исковое производство, судебные приставы к ней не привлекаются.

Кроме того, должник может привлечь к реализации его автомобиля специализированную компанию. Это делается для того, чтобы выкуп конфискованных авто произошел быстрее. Банк также заинтересован в привлечении таких организаций.

Преимущество такого способа для собственника:

Например, если банк и заемщик пришли к согласию, машина может продаться в течение недели-месяца. Но если между ними разногласие, тогда стороны проходят исковое производство (2-3 месяца и больше), ждут вступления решения в силу (1 месяц), ожидают его исполнения (от 3 месяцев). То есть, минимум через полгода должник может получить деньги за реализованные автомобиль. И это при условии, что вырученных средств хватит на удовлетворение требований кредиторов (если это не один банк) и оплату сопутствующих издержек, о которых указано выше.

Преимущество для покупателя

Потенциальному покупателю также выгоден вариант приобретения конфискованного банками транспорта. Причины следующие:

Банк реализует конфискованные машины через организацию публичных торгов. Как и в случае с выкупом авто под арестом, действия кредитора ограничены Законодателем. Узнать о дате их проведения, выставленных лотах можно через официальные сайты кредиторов. Там представлены подробные описания автомобилей, показаны их снимки, приводятся условия участия в торгах.

Если какое-то транспортное средство заинтересовало, нужно:

Последний учитывается в качестве предоплаты, если участник побеждает в торгах. В противном случае вся внесенная сумма возвращается.

Еще одно преимущество скупки арестованных автомобилей – сделка юридически чистая. Нет необходимости тратить средства на титульное страхование, всю работу еще раньше провел кредитор. Он и несет материальную ответственность, если «всплывет» еще один собственник, чьи права не были учтены при отчуждении машины.

Порядок реализации арестованного имущества судебными приставами

Судебные приставы не реализуют имущество самостоятельно. Этим занимаются специальная уполномоченная на такие действия организация. Помимо всего прочего, закон о продаже устанавливает, что такая организация должна иметь соответствующее разрешение на реализацию определенного имущества.

Исполнительным документом, на основании которого может происходить реализация имущества, может быть:

Исполнительный лист, полученный на основании судебного решения;
Исполнительная надпись нотариуса.

В чем разница между арестом и реализаций имущества судебными приставами? Спросите юриста

Какое имущество нельзя реализовать

Законом установлен определенный перечень имущества, которое не может быть продано за долги.

К такому имуществу законодательство относит:

единственное жилое помещение или часть жилого помещения;
вещи личного пользования;
имущество, использующееся должником для осуществления своего труда, от которого он «живет и кормится»;
земельный участок, на котором расположено единственное помещение для проживания;
сумма доходов в размере прожиточного минимума;
предметы домашней обстановки и обихода.

Оценка имущества

Начальная цена продажи определяется приставом, исходя из информации, изложенной в исполнительном листе. Если такой информации в исполнительном документе нет, то пристав запрашивает у суда определение такой цены.

В том случае, если реализация происходит во внесудебном порядке, то стоимость имущества будет определяться на условиях, указанных в соглашении между сторонами.

Кроме того, есть случаи, когда оценка имущества невозможна без привлечения оценщика. Он необходим в случаях:

Обращения взыскания на залог, являющийся движимым имуществом;
Обращения взыскания на ипотечную недвижимость.

Какие компании могут проводить торги арестованным имуществом? Задайте вопрос юристу

Торги в исполнительном производстве

Когда решен вопрос спора о стоимости имущества, начинаются торги.

Порядок продажи арестованного имущества, таков:

Организация, занимающаяся реализацией имущества должников, размещает в СМИ информацию о реализации в течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи.
Первые торги происходят в течение месяца. Торги выигрывает тот, кто предложит большую цену за реализуемое имущество. После продажи имущества полученные денежные средства идут на погашение долга.
Однако если в течение этого месяца торги будут признаны несостоявшимися и имущество не будет реализовано, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении стоимости имущества на 15% и кредитору будет предложено оставить имущество за собой в счет долга.
В случае отказа кредитора от получения собственности должника в счет уплаты долга, на вторую попытку реализации выделяется один месяц. В том случае, если торги и во второй раз не состоялись, то имущество предлагается кредитору в зачет долга, но при этом стоимость такого имущества будет снижена на 25% от первоначально установленной.
Если кредитор не соглашается на принятие имущества в счет долга, оно возвращается должнику.

Срок реализации арестованного имущества судебными приставами

Срок реализации может быть разным, все зависит от оперативности действий всех участников процесса. Поэтому для каждого конкретного случая нельзя предугадать определенный срок. Начинается срок реализации с момента поступления судебным приставам-исполнителям исполнительного документа, на основании которого реализация и будет производиться. При поступлении исполнительного документа приставами выносится постановление и возбуждается исполнительное производство.

С момента обнаружения и установления имущества должника у приставов есть месяц на проведение оценки имущества. После чего в срок от 10 до 20 дней происходит передача имущества на реализацию. Для продажи оно должно быть принято в 10-ти дневный срок.

Поэтому, если мы возьмемся рассчитывать общий срок реализации из максимальных отведенных для этого процесса временных рамок по каждому этапу, то он составит плюс-минус 4 месяца с момента передачи исполнительного документа приставам.

Приставы могут отобрать ваше имущество и реализовать его в счет уплаты долга
Приставы имеют особые полномочия для возврата кредитору его долга. Реализация имущества происходит по исполнительному документу. Есть определенные категории имущества, реализовывать которое нельзя. Продажа собственности должника происходит на торгах. Если после двух торгов имущество не было реализовано, и кредитор его не зачел в счет долга, то оно возвращается должнику. Реализуемое имущество можно перекупить дешево.

Проект Законы для людей

Шаг седьмой: по окончании этой процедуры пристав составляет акт описи и ареста, подписывает его, дает подписать понятым и должнику, и удаляется. Да, сразу пристав имущество не забирает, не переживайте. Он его передает на хранение должнику, о чем делает запись в Акте. Такое, пусть и редко, но бывает, особенно, когда речь идет о дорогостоящем имуществе, и когда взыскатель — физическое лицо, а не банк.

Шаг первый: пристав выносит постановление о розыске и аресте имущества по месту жительства должника. В качестве места жительства он берет либо адрес регистрации либо адрес, который указан в исполнительном листе. Если текущее место жительства должника приставу неизвестно, он проводит исполнительные действия по последнему известному месту жительства.

Продажа автомобилей от судебных приставов