Как зарегистрировать переход права по дарственной
Чтобы договор дарения считался заключенным, нужно зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому. Это можно сделать несколькими способами.
Через сайт Росреестра. Для этого потребуется усиленная электронная подпись — УКЭП. Ее можно получить в официальном удостоверяющем центре. Она стоит 700 Р, если выдается электронно, или 2200 Р — если вам нужен токен. Нюанс: придется один раз прийти в кадастровую палату, чтобы подтвердить личность. В Т—Ж есть статья о том, как оформить электронную подпись и пользоваться ею.
Через МФЦ, который оказывает услуги Росреестра. Если квартира, которую дарят, находится в том же городе, что и МФЦ, проблем не будет. Но если в другом — лучше предварительно уточнить в МФЦ, примут ли у вас документы на регистрацию перехода права собственности на основании договора дарения. В некоторых субъектах РФ для регистрации таких сделок нужна предварительная запись, например в Москве.
По закону проблем быть не должно, но иногда МФЦ приостанавливают прием документов по экстерриториальным сделкам из-за технических проблем.
В МФЦ понадобятся:
- Паспорта сторон — дарителя и одаряемого.
- Заявление о проведении регистрации. Его подготовит специалист МФЦ при обращении.
- Правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя. Это бумаги, на основании которых у дарителя возникло право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи или договор приватизации.
- Разрешение органов опеки, если дарителю от 14 до 18 лет или он ограниченно дееспособный.
- Квитанция об уплате госпошлины 2000 Р.
- Договор дарения в одном экземпляре.
Росреестр и МФЦ обмениваются документами в электронном виде. Отметки на договорах больше не ставят, а переход права подтверждает выписка из ЕГРН.
У вас примут документы и выдадут расписку. По общим правилам регистрируют договор в течение 9 рабочих дней, но на практике обычно получается раньше. После регистрации одаряемый может прийти с распиской в этот же МФЦ и получить выписку из ЕГРН. Там будет указано, что теперь он собственник квартиры. Дарителю приходить необязательно.
Через нотариуса. Если договор дарения заверил и подал на регистрацию в электронном виде нотариус, срок регистрации — три рабочих дня. После можно получить электронную выписку из ЕГРН.
Если нужна выписка на бумаге, за нее придется заплатить 750 Р.
Отмена договора дарения
Дарственная принадлежит категории гражданско-правовых договоров, соответственно, при существенных и важных обстоятельствах ее можно аннулировать и отменить. Основания для отмены обозначены в ст. 578 Гражданского кодекса:
- если собственник покушается на жизнь прошлого владельца (когда в результате таких действий даритель погибает, оспорить условия договора могут родственники умершего);
- невнимательное, неаккуратное обращение нового владельца с авто, но эта норма распространяется только на авто, приравненные к раритетным и представляют культурную ценность;
- когда договор подписывается за полгода и меньше до инициирования процедуры банкротства, где фигурирует любой участник сделки (лица, заинтересованные в банкротстве, вправе подать иском с просьбой о признании договора недействительным).
Одариваемый обязан вернуть транспорт, когда машине причинен серьезный ущерб, возмещается стоимость. Кроме этого, действующим законодательством предусмотрены ситуации, когда прошлый собственник авто может потребовать возмещения убытков, которые были причинены в связи с действующими условиями соглашения.
Нюансы уплаты налогов при дарении
Мы выяснили, что налог взимается только при дарении движимого имущества лицам, не имеющим кровной связи с владельцем авто. Поэтому перед тем, как оформить дарственный договор на автомобиль, получателю нужно рассчитать сумму пошлины, придерживаясь следующих нюансов:
- Единая ставка равна 13% от заявленной цены транспортного средства, указанной в справке-счете;
- При отсутствии упомянутого документа, подтверждающего стоимость машины, одаренному гражданину придется нанимать оценщика, что обойдется ему порядка 2-3 тысяч рублей;
- Племянники, опекуны, дяди, тети и пасынки не считаются родственниками с точки зрения закона.
Если дарственное переоформление движимой собственности осуществляется нотариусом, то за его услуги придется доплачивать отдельно, порядка 0,5% от стоимости автомобиля. Поэтому лучше потратить время и произвести всю процедуру самостоятельно.
как правильно оформить сделку
Прежде всего необходимо обратить внимание на условия заключения договора. Важным моментом здесь является наличие законных прав владельца на машину у дарителя
Это значит, что дарение возможно в следующих случаях:
- Даритель выступает собственником машины.
- У дарителя есть генеральная доверенность, которая предоставляет ему право осуществить сделку.
- Если машина находится в совместной собственности супругов, дарителю потребуется получить согласие от супруга(и). Но, если супруг, к примеру, подарил своей жене автомобиль, то при бракоразводном процессе машина будет относиться к ее личной собственности.
При дарении нужно обратить внимание и проверить, не числиться ли машина в угоне или не находиться она под арестом. Если машина находиться в залоге, подарить ее можно только в том случае, если залогодержатель даст на это свое одобрение
Зачастую родители дарят своим детям машины на знаменательные праздники. В таком случае она будет личной собственностью ребенка, да и к тому же налог на доходы платить не нужно — заключается сделка между родственниками.
Также стоит помнить, что данный вид сделки считается безвозмездным, это значит, что даритель не должен требовать оплаты, или выполнения какой – либо услуги. В таком случае дарственную можно признать ничтожной. Все правила, которых необходимо придерживаться при заключении, прописаны в ст. 574 ГК РФ. Здесь указано, что сделка должна заключаться в письменной форме.
Особое внимание нужно уделить тому, что сторонами могут быть и физические, и юридические лица, однако закон запрещает заключать дарение между юридическими лицами. Чтобы правильно оформить соглашение, по правилам, автомобиль снимается в ГИБДД с учета, и заполняется бланк
Практикующие юристы советуют при заключении сделки привлекать свидетелей, которые в будущем при возникновении спорных вопросов смогут подтвердить, что сделка состоялась. Или же заснять процесс на камеру, чтобы избежать обмана, это выгодно для обеих сторон.
Заключать договоры дарения выгоднее всего с родственниками, ведь им не требуется тратиться на оплату налогов по доходам (ст. 217 НК РФ). Если же дарение происходит чужому человеку, нужно заплатить в доход государства 13% от цены машины.
В налоговую инспекцию предоставляется:
- договор дарения;
- оценочная стоимость машины;
- паспорт собственника.
перечень документов для составления соглашения
Дарственную нужно по закону оформить и зарегистрировать. Для этого необходимо подготовить документы:
- паспорта сторон;
- свидетельство о регистрации авто;
- страховка ОСАГО;
- договор дарения машины;
- квитанция об оплате госпошлины;
- если стороны являются родственниками – документ, подтверждающий их родственную связь;
- доверенность (если от одной из сторон выступает представитель).
образец договора дарения автомобиля
Итак, обязательными составляющими договора должна быть информация о предмете. Если о предмете не будет ничего сказано в договоре, он будет считаться недействительным.Описание разделов:
- В первую очередь нужно предоставить информацию о городе, в котором заключена сделка, а также паспортные данные обеих сторон.
- Далее необходимо наиболее полно описать предмет дарения:
- модель машины;
- год выпуска;
- цвет;
- номерной знак двигателя.
- В следующем пункте необходимо указать, где именно даритель передаст машину.
- Обязательно нужно прописать, что именно дополнительно передается вместе с машиной (документы или же зимняя резина).
- Следующий раздел раскрывает информацию о сторонах договора.
- Подписи сторон.
- После того, как даритель передаст ключи одаряемому, в договоре необходимо расписаться возле надписи «автомобиль получил».
Как продать подаренный автомобиль
Продать подаренный автомобиль вы сможете только после того, как оформите его на себя. Далее процедура продажи будет стандартной: вы с покупателем заключаете договор купли-продажи, получаете деньги и передаете ему автомобиль.
Если вы владели подаренным автомобилем более трех лет, то платить ничего не нужно. Если менее трех лет — то сумма налога составит стандартные 13%. Он будет рассчитываться от той суммы, которую вы указали в договоре купли-продажи с покупателем.
Однако есть способы, позволяющие существенно уменьшить или вовсе не платить налог при продаже подаренного автомобиля. Если у того, кто подарил вам машину, сохранился договор купли-продажи — то налог может быть уменьшен на сумму ее покупки.
Пример. Отец дарит вам автомобиль, а вы продаете его через два года за 950 тысяч рублей. При этом у отца сохранился договор купли-продажи, в котором указана стоимость в 1 млн рублей. В этом случае платить налог не придется, так как машина продана дешевле.
Если вы продаете автомобиль дороже, чем указано в договоре купли-продажи, то придется заплатить налог с разницы в стоимости.
Допустим, вы продали автомобиль из примера выше не за 950 тысяч рублей, а за 1,2 млн. Тогда из этой суммы вычитается тот самый миллион, который отец потратил на покупку автомобиля. В итоге разница между продажей и покупкой составит 200 тысяч рублей, а сумма налога — 26 тысяч.
Налог также можно уменьшить, если машину вам подарил не близкий родственник. В этом случае вы уже заплатили налог, после того как оформили авто на себя.
Пример. Машина стоила 1 миллион рублей, и вы оплатили 13% (130 000 рублей). Если вы продаете авто за 1 миллион рублей или дешевле, налога не будет. Если дороже, налог будет считаться с разницы точно так же, как в предыдущем примере.
Перерегистрация подаренного автомобиля и постановка его на учет в ГИБДД
Не позднее 10 дней после подписания сторонами дарственной необходимо переоформить автомобиль в госавтоинспекции. Без этого получивший машину в дар не сможет на ней законно передвигаться. Это важная часть процедуры, поскольку сотрудники ГИБДД перед постановкой на новый учет досконально проверят состояние машины, ее параметры, соответствие предоставленным документам, безопасность дальнейшей эксплуатации, отсутствие запретов на эксплуатацию и многое другое.
Для регистрации потребуются следующие документы:
- паспорт нового владельца;
- ПТС (бумажный или электронный);
- свидетельство о регистрации (СТС);
- технический талон;
- дарственная, оформленная в письменной форме;
- полис ОСАГО.
Также за регистрацию следует оплатить госпошлину, от которой, к сожалению, близкое родство с бывшим собственником не освобождает. За внесение изменений в ПТС — 350 руб., СТС — 500 руб. на бумаге., 1500 руб. — на пластике, за знаки на авто — 2000 руб.
Процедура переоформления выглядит так:
- Подача документов и заявления о постановке на учет ТС.
- Осмотр авто сотрудниками ГИБДД.
- Выдача готовых документов и новых номеров (если это необходимо).
Обязанность регистрации лежит на собственнике старше 16 лет. Если владелец моложе — на его законном представителе, однако снять с учета авто вправе и бывший владелец, поскольку обязанность платить штрафы за авто лежит на том человеке, на ком оно числится в ГИБДД.
За нарушение 10-дневного срока постановки на учет п. 1 предусмотрен административный штраф в размере от 1500 до 2000 руб.
Поэтому обратитесь для переоформления в любое подразделение ГИБДД или в МФЦ (не во всех, перед поездкой уточните заранее), чтобы не платить лишних штрафов.
ВАЖНО!
Отсутствие регистрации не влияет на право собственности. Только на возможность ее законной эксплуатации на территории России
Если гаишник обнаружит просроченную регистрацию во время остановки транспортного средства, то владелец получит штраф от 500 до 800 руб. А за повторное аналогичное нарушение предусмотрен штраф в размере 5000 руб. или лишение водительских прав на срок до 3 месяцев.
Смерть до регистрации
В жизни случается всякое, потому следует отдельно рассмотреть и ситуацию, при которой смерть дарителя наступает до непосредственно самого факта передачи автомобиля и его перерегистрации в ГИБДД.
Если такое происходит, тогда актуальными становятся нормы, касающиеся наследственных прав. Когда одариваемый относится к числу первоочередных наследников, то особо переживать касательно того, что будет с машиной, не приходится
Но важно понимать, что в этой ситуации равноправными претендентами на движимое имущество становятся все наследники из первой очереди. Тут придётся договариваться и искать компромиссы с остальными претендентами, если таковые вообще есть
Гораздо сложнее обстоят дела в ситуациях, когда машина передавалась в дар не родственнику, фактически постороннему человеку, но из-за преждевременной кончины дарителя завершить процедуру не удалось. Тогда у родственников есть законное право отменить ранее оформленный договор дарения, и забрать машину себе.
По закону наследники имеют право в любой ситуации подать иск. Но по факту требуется весомый аргумент и соответствующие основания. Со стороны одариваемого можно предпринять только одно. Ему нужно обратиться в суд и подтвердить право на получения автомобиля. Для этого рекомендуется ссылаться на факт того, что даритель подписывал документ в состоянии здравого ума, это не сопровождалось какими-либо принуждениями. То есть он отдавал себе отчёт о том, что он делает и кому отдаёт своё автотранспортное средство.
Гарантировать успех одариваемого или же сказать, что родственники обязательно отберут право на получение машины в свою пользу, нельзя. Это слишком индивидуальная и разнообразная ситуация. Судебная практика наглядно доказывает, что решения принимаются разные и противоречивые. Во многом результат разбирательств зависит от субъективного мнения непосредственно того судьи, который занимается этим делом. Одни становятся на сторону одариваемого, другие же предпочитают отменить действие документа о дарении, и передать машину близким родственникам.
Тут большое значение имеет факт наличия доказательств с той или иной стороны. Но поскольку многое зависит от мнения судьи, фактически являясь субъективным суждением, даже при весомых аргументах в свою пользу можно проиграть дело. То есть шансы оцениваются как равносильные.
Дарение является достаточно удобным инструментом при желании передать своё движимое имущество. Но если машина переходит в дар человеку, который не входит в число близких родственников, процедура заметно усложняется и увеличивается итоговая стоимость всей процедуры. Потому в такой ситуации порой стоит пересмотреть альтернативные варианты для передачи прав собственности на машину. А если автотранспортное средство передаётся родному человеку, дарение становится одной из наиболее оптимальных форм договора.
Налоговая декларация
Налоговый кодекс регламентирует порядок подачи декларации после дарения авто. Документ подается, когда машина получена от человека, с которым одариваемый находится в дальнем родстве. Если оценивать сделку с финансовой стороны, такая операция целесообразна, когда ее участниками являются близкие родственники.
Если родство дальнее, эксперты рекомендуют оформить договор купли-продажи. Оплата налога – обязанность продавца, сумма при этом гораздо меньше, чем при безвозмездной передаче (предусмотрена возможность налогового вычета, данная норма не действует при безвозмездной передаче).
Уплата налогов при дарении автомобиля в 2020 году
Пункт 18 статьи освобождает от уплаты подоходного налога только дарение близкой родне. Всем, кто не подпадает под определение близких, придется раскошелиться. Например, за подаренное авто стоимостью двести тысяч деревянных дарополучателю-«чужаку» придется отдать двадцать шесть тысяч рублей.
Положен ли налоговый вычет?
Вычет по налоговому законодательству полагается только при покупке жилья. Покупатель тратит свои деньги на приобретение квартиры. Государство ему компенсирует 13% от ее стоимости, но не более 260 тыс руб. Дарение же совершается безвозмездно. А потому никаких вычетов по налогам дарополучателю не положено.
Налоговая декларация при дарении автомобиля
после дарения обязывает подавать декларацию о доходах не только дальних родственников и посторонних дарителю лиц, которые обязаны платить мзду за обогащение, но также родню близкую, которая за дарение государству отдавать ничего не должна.
Как дарение будет отражаться в декларации 3-НДФЛ?
Форму З-НДФЛ одаряемый заполняет самостоятельно. Он вносит в нее:
- размер всех заработанных за отчетные месяцы средств, в том числе сведения о дарении;
- данные, где и как он их заработал;
- сумму насчитанного НДФЛ;
- удержания, произведенные налоговым агентом;
- размер подоходного к уплате.
Как правильно подарить машину и зарегистрировать в ГИБДД в 2023 году?
Особых сложностей нет. Вначале заключается договор дарения, а затем происходит переоформление автомобиля в МРЭО ГИБДД по классической схеме. Отдельно снимать машину с учёта не потребуется. Опишем, как происходит процесс на практике и к чему готовиться.
Шаг 1. Составить договор дарения
Первым делом нужно определиться с тем, кто будет одаряемым лицом. Обычно выбор падает на близких родственников, поскольку они освобождаются от уплаты 13% налога
Важно чтобы получатель дара был согласен на сделку
Далее можно оформлять договор дарения. Закон позволяет заполнить его от руки по заранее распечатанному шаблону. Обращаться или не обращаться к нотариусу – стороны решают самостоятельно. Всего от вас потребуется 3 экземпляра договора дарения машины: один останется у дарителя, второй у одаряемого лица, а третий экземпляр понадобится для регистрации ТС в органе ГИБДД. Ну и затем следует передача ключей от ТС – это уже формальность:
Шаг 2. Приобрести полис ОСАГО
Заключить договор ОСАГО можно в любой страховой компании, на свой выбор. Причём любым способом:
- в офисе страховщика,
- через страхового агента (брокера),
- на сайте страховой.
Наилучший вариант вначале рассчитать стоимость полиса ОСАГО на разных сайтах страховых компаний, прикинуть, где полис обойдётся дешевле и только потом приобретать страховку.
Также закон не запрещает изменять владельца машины в графе «собственник» текущего полиса ОСАГО. Но, опять же, страховщик может и отказать. Поэтому лучше сразу приобретать новую страховку.
Шаг 3. Заполнить заявление на регистрацию через Госуслуги
Почему через Госуслуги? Это наиболее удобный вариант получить услугу ГИБДД. К тому же, в 2023 году многие отделения МРЭО не принимают граждан, если те не подали электронное заявление через Госуслуги.
Одаряемый должен авторизоваться на сайте, выбрать раздел с регистрацией ТС, затем «Изменение регистрационных данных в связи с переходом права собственности» и заполнить заявление по форме. После этого на электронную почту придёт квитанция для оплаты госпошлин.
На этом этапе можно вписать нового хозяина машины в ПТС. Основанием перехода права собственности будет заключённый договор дарения.
Шаг 4. Оплатить госпошлины
При переходе права собственности на автомобиль одаряемому лицу нужно оплатить несколько госпошлин. Одно из преимуществ портала Госуслуги – 30% скидка.
Во сколько обойдётся оформление:
- внесение информации о договоре дарения в базу ГИБДД – бесплатно,
- замена СТС – 350 рублей (500 без скидки),
- внесение изменений в ПТС – 245 рублей (не через портал 350 рублей),
- опционально выдача новых госномеров – 1 400 рублей (или 2 000 без скидки).
Но в ряде случаев расходы могут быть больше. Так, если у дарителя отсутствуют ПТС и СТС, новому собственнику придётся получить эти новые документы. Стоимость СТС остаётся той же, а вот новый ПТС обойдётся уже в 800 рублей.
Шаг 5. Посетить МРЭО ГИБДД
При заполнении электронного заявления на Госуслугах вам предложат выбрать конкретное МРЭО и дату его посещения уже с основными документами. Приехать в ГИБДД может только одаряемый – как новый собственник. Присутствие прежнего хозяина машины не обязательно.
Первым делом нужно подойти к окну регистрации. Там у вас проверят правильность ранее заполненного заявления (кстати, его нужно распечатать с Госуслуг и принести с собой). Если ошибок нет, то направят на площадку осмотра. Там нужно будет показать полученный в дар автомобиль. Инспектор сверит марку, модель, цвет, VIN-номер, номер двигателя и другие агрегаты машины. Если всё в порядке, то вам поставят отметку об успешном прохождении освидетельствования и можно двигаться дальше.
Шаг 6. Получить новые документы
Завершающим шагом будет обращение в окошко МРЭО с основными документами. При себе нужно иметь:
- заявление с отметкой инспектора о прохождении осмотра на площадке,
- копию паспорта,
- договор дарения,
- ПТС (паспорт) и СТС (свидетельство),
- ситуационно – нотариальную доверенность,
- на всякий случай полис ОСАГО и квитанции об оплате госпошлин.
На проверку обычно уходит порядка 15-20 минут. Затем вам выдадут новые документы, а если потребуется и номера. С этого момента автомобиль считается зарегистрированным в базе ГИБДД на нового собственника – одаряемое лицо.
Актуальная стоимость
Вопрос стоимости дарственной интересует многих, поскольку люди пытаются понять, насколько выгодно использовать именно такой формат договора, а не применять то же наследство или иной способ передачи движимого имущества.
Чтобы полноценно и по всем правилам оформить дарственную, потребуется оплатить некоторые издержки. В общей сложности в стоимость документа входят следующие затраты:
- Нотариус. Стоимость его услуг напрямую зависит от оценочной стоимости транспортного средства, и по российскому законодательству предусматривает оплату в размере 0,5%. Потому этот пункт расходов варьируется в пределах от 300 рублей до 20 тысяч рублей;
- Государственная пошлина. Тут требуется заплатить за новое свидетельство для новоиспечённого владельца, а также оплатить процедуру внесения записи в ПТС. В первом случае речь идёт о 300 рублях, а во втором нужно отдать 200 рублей;
- Оценщик. Поскольку предусматривается процент от оценочной стоимости, потребуется дополнительно обратиться к оценщику. Расценки в компаниях разные, но минимальная стоимость услуги составляет на сегодняшний день около 2 тысяч рублей;
- Юристы или нотариусы. Зависит от того, к кому вы обратитесь для оформления самого текста. У юристов такая услуга стоит минимум 1,5 тысячи рублей. У нотариусов свои расценки, потому лучше узнать у конкретного специалиста, которому вы доверяете;
- Налог. Речь идёт о налогообложении за дарение. Если одаривается не родственник дарителя, тогда размер налога составит внушительные 13% от оценочной стоимости. Если же это родственник, тогда по закону никакого налога не предусмотрено;
- Регистрация. Уже когда человек станет владельцем авто, ему потребуется заплатить за регистрацию ТС.
Объединив все эти затраты, получается не такая уж и маленькая сумма. Но она всё равно будет меньше, чем при оформлении иных документов, позволяющих передать от одного человека другому прав собственности.
Учитывая размер налога при дарении автомобиля, становится очевидным, что передавать ТС не близкому родственнику выгодно далеко не всегда. Предусмотренный на законодательном уровне налог достаточно внушительный. И тут пытаться обмануть или обойти как-то налоговую не рекомендуется, поскольку можно столкнуться с ещё большими проблемами.
А вот передать автомобиль родному человеку намного дешевле и проще. Затраты становятся менее внушительными, исключив пункт с налогообложением за дарение.
Стоит внести некоторые ясности в отношении родственных и неродственных связей. Дарение без налога возможно лишь в ситуациях, когда принимающей стороной выступает непосредственно близкий родственник. К таковым относят:
- супругов;
- детей;
- бабушек;
- дедушек;
- внуков;
- внучек;
- родителей;
- братьев;
- сестёр;
- усыновителей.
Это означает, что различные тёти, дяди, двоюродные родственники и племянники под такое условие безналогового одаривания не попадают. Потому им придётся платить такой же налог, как и при одаривании не родственников, то есть 13%.
И ещё один крайне важный момент. При получении машины в дар не рекомендуется продавать авто в течение 3 лет. Только по истечению 36 месяцев одариваемых освобождают от обязательного налогообложения. То есть когда машину продают раньше, чем через 3 года после вступления в силу дарственной, им придётся также на общих основаниях платить 13% в государственную казну. Единственный плюс в том, что остаётся возможность использовать имущественный вычет, который составляет 250 тысяч рублей. Это означает, что при продаже авто от полученной суммы требуется отдать 250 тысяч рублей. И уже из остатка вычитать 13% в качестве налога.