Аренда автомобиля с правом выкупа

Что выгоднее: аренда авто с правом выкупа или лизинг?

Стоит отметить, что аренда авто с правом выкупа может быть заменена лизингом с аналогичными условиями. Правовая природа лизинга (или договора финансовой аренды) заключается в том, что данный вид аренды по умолчанию включает в себя:

1. Аренду
2. Куплю-продажу

В данном случае, осуществляется покупка предмета лизинга лизингодателем для предоставления его лизингополучателю. Соответственно, договор финансовой аренды (лизинга) с правом выкупа по своей правовой природе уже является смешанным.

Что такое договор лизинга?

По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести и передать в пользование выбранный лизингополучателем предмет. Следует отметить, что взять в лизинг автомобиль можно как новый, так и уже с пробегом.

Договор лизинга обладает определенной спецификой. Если вы решили воспользоваться данной конструкцией, необходимо знать специальное законодательство и нюансы судебной практики. Поэтому субъектам предпринимательской деятельности следует обращаться за юридическими услугами по сопровождению сделок. Такие меры помогают снизить возможные риски.

Преимущества договора аренды автомобиля с выкупом перед лизингом

В договор лизинга транспортного средства также может быть включено положение о выкупе. Поэтому следует сравнить его с договором аренды автомобиля с выкупом и выделить основные отличия.

Аренда авто с правом выкупа	Лизинг автомобиля с правом выкупа
Ответственность за надлежащее качество предмета аренды лежит на арендодателе. Поэтому требования об устранении недостатков, замене транспортного средства или соразмерном уменьшении стоимости аренды можно предъявить напрямую арендодателю. А в случае расторжения договора в одностороннем порядке возможно осуществить взыскание аренды, которая была уплачена излишне.	Ответственность за выбор автомобиля лежит на лизингополучателе. Поэтому предъявить требования о ненадлежащем качестве предмета договора лизингодателю невозможно. Для этого необходимо привлекать третью сторону – продавца.
Предмет договора, то есть автомобиль, уже находится у арендодателя. Таким образом, перед заключением договора возможно проверить все его параметры. Также, чаще всего в сфере предпринимательской деятельности речь идет об аренде нескольких транспортных средств. Поэтому факт нахождения всех авто у одного субъекта поможет сэкономить большое количество сил и средств.	До заключения договора предмет лизинга еще не находится в собственности у лизингодателя. Таким образом, могут возникнуть задержки в предоставлении транспортного средства. Ввиду того, что в сфере предпринимательской деятельности эквивалентом времени являются деньги, то большой срок просрочки может сильно повлиять на заработок компании.
Заключая договор аренды, стороны, чаще всего, заранее предполагают конкретный период пользования. Таким образом, при формулировании условия о сроке договора аренды не требуется дополнительных экономических расчетов для его определения.	Срок лизинга зависит от множества факторов, поэтому в каждом конкретном случае он просчитывается индивидуально. Данный факт не всегда соотносится с ожиданиями лизингополучателя, из-за чего предприниматели вынуждены тратить время на поиск подходящих контрагентов.
В случае возникновения спора о качестве транспортного средства – наличие всего двух субъектов договора напрямую влияет на оперативность его разрешения.	В случае возникновения спора о качестве автомобиля, необходимо предъявлять претензии к третьему лицу – продавцу. Таким образом, срок его разрешения затягивается.

Таким образом, с учетом вышеприведенного сравнения заключение договора аренды авто с правом выкупа, как правило, является более выгодным. Однако, существуют случаи, когда лизинг будет больше отвечать интересам арендатора – например если необходимо приобрести целый автопарк. Не всегда возможно найти арендодателя, который:

1. Обладает необходимыми транспортными средствами.
2. Готов в дальнейшем продать их.

Плюсы и минусы услуги

Аренда с правом выкупа обладает определенными отличиями от традиционных способов покупки: в кредит и с помощью лизинга. И данный вариант имеет как свои достоинства, так и недостатки. Они затрагивают, в первую очередь, водителя арендуемого автомобиля.

Плюсы услуги:

• Продажу могут осуществлять не только организации, но и частные лица. Достаточно правильно составить договор;
• В сделке участвуют только владелец авто и арендатор (водитель). Посредник, в виде банка, отсутствует;
• Можно приобретать как новые, так и б/у автомобили, за меньшую цену;
• Меньший размер первоначального взноса. В ряде случаев взнос не требуется;
• В случае аренды у организации доступен вариант замены авто на более подходящий вариант. Уже оплаченная часть стоимости не сгорает, а переносится на цену другой машины;
• Более гибкие варианты оплаты стоимости автомобиля, по сравнению с лизингом или кредитом;
• Лояльное отношение к водителям не с лучшей кредитной историей. Но необходимо помнить, что мошеннику будет отказано в праве аренды транспортного средства;
• Проверка личности арендатора менее строгая. Обычно проверяют только прописку, стаж и наличие разрешения на вождение;
• Меньшие риски для водителя. Если человек более не может выплачивать указанную в договоре сумму, он просто возвращает авто. Никакой доплаты за пользование не предполагается;
• Процедурой ежегодного оформления документов занимается владелец автомобиля. Арендатор этой обязанностью не обременен. Это же касается налогов на машину;
• Страховку оформляет только арендодатель;
• Пакет документов, требуемый для оформления аренды авто с последующим выкупом, сравнительно невелик.

Недостатки услуги:

• Ряд компаний отказывается оформлять договор аренды с правом выкупа транспортного средства. Они предпочитают работать с лизингом или кредитом;
• В силу того, что водители не всегда знают, как работает аренда с правом выкупа, в этой сфере огромное количество мошенников;
• Выплаты за аренду включают стоимость страховки и налоговые сборы, в результате чего стоимость авто повышается;
• Автомобиль не считается собственностью арендатора. Поэтому он не имеет права менять или улучшать арендуемое транспортное средство: заменять узлы и агрегаты, перекрашивать и т. п. Если ремонт необходим, арендатор обязан обратиться к владельцу;
• Аренда с правом выкупа налагает ряд ограничений на использование транспортного средства. Поэтому при временном владении необходимо прописывать в договоре все правила и условия эксплуатации автомобиля.

Также некоторые водители считают недостатком обязательное страхование арендуемого автомобиля.

Аренда машины с правом выкупа в Москве: какие плюсы и сколько это стоит

Почему многие предпочитают брать в прокат авто с выкупом, а не обращаться в банк за кредитом? У каждого свои причины. Вот некоторые из них:

1. Люди не хотят связываться с кредитами. Кто-то просто не желает «портить» свою кредитную историю, оставляя ее, например, на покупку жилья. А кто-то просто не хочет связываться с банками. Прокат машины под выкуп, как правило, оформляется без каких-то «кредитных» отношений, и арендатор остается «чистым».
2. Арендаторы не уверены в своих силах. Если человек не сможет платить по кредиту, это чревато ухудшением его кредитной истории. Пени, штрафы за просрочку, требования долгов — процессы не из приятных. В случае проката машины под выкуп, при проблемах с выплатами можно просто вернуть транспортное средство владельцу. Никаких штрафных санкций за это не предусмотрено.
3. Минимальный пакет документов. Арендодатель сам готовит документы для сдачи авто в аренду (договор, приложения, доп. соглашения и пр.). От арендатора, как правило, требуется только паспорт (иногда просят еще и СНИЛС) и водительское удостоверение. Подтверждать документально платёжеспособность не требуется.

Из минусов можно выделить разве что стоимость. Она будет выше, чем в случае с кредитом. Но противники кредитных продуктов готовы с этим мириться, учитывая преимущества автопроката с правом последующего выкупа.

Модель бизнеса: аренда авто с выкупом

Суть проста. У Вас есть авто. Как правило — не новое. Давайте сразу опустим вопрос денег:  я уже просто вижу тех ноющих людей, которые на этом этапе начали ныть «… ага, денег нет на сигареты, а тут авто надо купить» — по сути, этот вопрос не ко мне, а к вам.

Хотя и этому вопросу я посвятил целое отдельное занятие тому, где и как взять средства на покупку вашего первого авто, которое вы успешно сдадите.

Было бы желание — а деньги найти можно найти всегда! Тот же кредит! Кредиты дают под 20 — 25% годовых, а годовая рентабельность этого бизнеса будет составлять не менее 70%, разницу в 40 — 50% смело можно будет положить себе в карман. Это разница с чужих денег (заемных) — суть уловили?

Идем дальше.

Вы купили авто, к примеру, за 150 000 рублей. В договоре будет прописана выкупная стоимость в 300 000 рублей (в 2 раза дороже). Срок аренды обычно составляет от 12 до 18 месяцев, таким образом получаем: 300 000/18 месяцев = 16 600 рублей. Это арендная плата вам, каждый месяц.

Есть тут еще один очень важный момент — его я пропущу, об этом я рассказываю на обучении.  Так вот, путем не сложных математических расчетом мы получаем годовую рентабельность в размере — 70%. Весьма достойно для пассивного дохода.

Конечно, как и в любом бизнесе есть риски. Именно поэтому необходимо знать и уметь правильно составить договор аренды и ряд других документов. Процедура весьма не сложная, но гарантированно страхует нас от разных неурядиц, которые могут возникать.

Этому я так же посвятил отдельны урок — без него, никуда!

Конечно, вы можете сами постараться пройти все этапы от покупки авто, до его сдачи и поиска «вашего» арендатора. Путь не сложный, но в то же время на всем его пути могут встречаться разные «подводные камни» и вылезть разные нюансы. Если вы готовы их примерить на себя — я могу вам только позавидовать, точнее вашей уверенности, граничащей с самоуверенностью…

Итак, что же будет входить в программу обучения: «Аренда авто с правом выкупа» 

Стоимость для читателей моего блога, на момент написания этих строк — 15 000 рублей, как я уже сказал — отобьёте эти деньги за первые 2 — 3 недели.

Формат обучения: максимально дружелюбный. Обычно — в скайпе, в удобное для вас время. Я все подробно показываю на высококачественных слайдах, которые после занятия останутся у вас, отвечаю на вопросы, даю домашнее задание.

Усвояемость материала — максимальная!

Хочу привести здесь всего лишь один слайд из заключительного урока, он очень не плохо отражает сути развития этого бизнеса при правильном подходе к нему и получаемых доходах на его разных этапах:

Долго не буду расписывать: в красных овалах, цифры — количество месяцев и количество автомобилей, которые легко можно приобрести, давая расти этому бизнесу. За почти 2 года можно развить этот бизнес до количества в 5 автомобилей.

Сами посчитайте какой будет ежемесячный доход при этом.

Так же я организовал группу в социальной сети «ВКонтакте», но на все не хватает время, к сожалению. Там же я делаю анонсы своих бесплатных вебинаров по этой теме.

Ну что, друзья, я вроде все сказал по данной теме. Сегодня я вам освятил такую тему как аренда авто с выкупом — надеюсь она оказалась полезной. Если у вас есть вопросы — не стесняйтесь, задавайте их. Посмотрите мое видео, записанное в шуточной форме, оттого и получившее много дизлайков ))) Люди просто реально не поняли «фишки» этого бизнеса.

Расторжение договора

Если договор составлен правильно, то стороны соглашения не имеют право расторгать его в одностороннем порядке. При отсутствии нарушений по контракту допускается только расторжение сделки по взаимному согласию, либо через суд.

При этом соглашение может быть отменено за неуплату аренды. Если порядок выплат нарушается однократно, то назначается пеня. При неоднократном нарушении арендодатель имеет право забрать автомобиль. При этом водителю не возвращаются деньги, потраченные на аренду.

Еще договор расторгается при необратимом повреждении автомобиля. В этом случае водитель обязан выплатить арендодателю всю стоимость ТС. Принципы выплат определяются судом.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

8 (804) 333-01-43

Плюсы работы в такси с правом выкупа авто

Выплаты, производимые за выкуп автомобиля, некорректно сравнивать с погашением кредита или лизинга. Приобретая машины таким способом, водитель получает ряд дополнительных плюсов:

• отсутствует первоначальный взнос. Иногда устанавливается «авансовый платеж» или «залог» – условия зависят от политики компании, выдающей авто в аренду; • расходы на страховку, установку систем безопасности и резины по сезону лежат на компании, машина полностью готова к выходу на линию. Часть организаций убирают эту составляющую из платежа за аренду, давая водителям возможность самостоятельно выбрать страховщика и станцию ТО; • авто уже подключен к диспетчерским крупнейших компаний, предоставляющих заказы на перевозки (Uber, Yandex, Gett, Везет, 777); • если в процессе эксплуатации авто водитель захочет другую модель из представленных в автопарке, договор перезаключается. Выплаченные средства переводятся в счет выкупа нового выбранного авто; • график выплат гибкий, есть выходные и возможность взять отпуск; • при отсутствии опыта работы в такси менеджеры компаний окажут информационную поддержку (оклейка машин, получение лицензии и т.д.).

Не имея собственной машины, появляется возможность начать работать в течение нескольких дней с момента заключения договора на собственном авто.

Условия аренды

Если человек планирует арендовать автомобиль с правом его последующего приобретения, необходимо принять во внимание перечень условий, сопутствующих сделку. Воспользоваться услугой имеет право любой гражданин

Ему должно исполнится минимум 19 лет. Необходимо отсутствие судимости. Этот факт проверяется службой безопасности организации.

Автомобиль необходимо застраховать. Процесс страхования возложен на прокатную контору. Организация самостоятельно оплачивает страховку. Однако ее стоимость отразится на цене аренды. Потребность во внесении платежей может возникнуть единовременно или быть распределена по частям.

Обычно оплата аренды производится раз в месяц. Стороны могут установить и иной график. Так, денежные средства иногда предоставляются за квартал или неделю. На размер платежа влияет тип автомобиля, его марка и производитель. Дополнительно учитываются:

• расходы на амортизацию;
• оплата налогов;
• расходы на страховые издержки;
• оплата эксплуатационных издержек.

В договоре прописывается, на какой территории лицо имеет право использовать полученный в аренду автомобиль. Обычно география применения грузовых транспортных средств шире.

Машина используется на основании доверенности. Все действия по эксплуатации транспортного средства должны быть согласованы с его владельцем.

Особенности досрочного выкупа транспортного средства фиксируются в соглашении. Многие организации намеренно не предусматривают предоставление такого права арендаторам.

В чем отличия от лизинга и прочих подобных способов покупки?

Аренду автомобиля с последующим выкупом не следует путать с лизингом. Суть покупки в лизинг: компания заключает с клиентом договор, обязуется приобрести машину и передать ее клиенту в пользование на определенный срок. При этом клиент сам вправе выбрать машину и ее продавца. При заключении договора лизинга клиент, как правило, часть стоимости имущества оплачивает сразу (авансовый платеж), а остальное вносит равными долями в течение определенного срока. По окончании срока лизинга и выплаты платежей по договору клиент получает имущество в собственность.

При покупке авто в кредит машина сразу становится собственностью покупателя, что означает появление у него соответствующих обязанностей. Например, оплата страховки, налогов, прохождение техосмотра и т.п..

Когда же заключается договор аренды с последующим выкупом, такие расходы лежат на арендодателе, если договором не предусмотрено иное. Более того, арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, даже если во время заключения договора аренды он не знал о них. Также можно удержать расходы на устранение недостатков из арендной платы, сообщив об этом арендодателю или потребовав досрочного расторжения договора (ст. 583 ГК);

При продаже автомобиля в рассрочку кредитор проверяет платежеспособность кредитополучателя, поэтому последний должен собрать и предоставить установленный кредитором пакет справок и документов.

Отличий от обычной аренды несколько:

• Арендатор выплачивает лишь арендную плату;
• Арендодатель не обязан передавать имущество в собственность;
• Арендатор не становится собственником автомобиля;
• Большинство рисков, связанных с техническим состоянием автомобиля, несет его собственник.

Договор аренды имущества с последующим выкупом надлежит заключать в той же форме, что и договор купли-продажи упомянутого имущества. В рассматриваемом случае договор предполагает простую письменную форму, не требует удостоверения нотариусом и не подлежит регистрации. На его основании впоследствии будет зарегистрирован переход права собственности (после выплаты выкупной стоимости транспорта), однако сам договор, на какой бы срок он ни заключался, не регистрируется (ст. 643 ч. 2 ГК РФ).

Вместе с тем достаточно распространена практика, когда договор купли-продажи автомобиля с последующим правом выкупа стороны, основываясь на положениях п. 3 ст. 609 ч. 2 ГК РФ, отождествляют с покупкой транспортного средства в кредит с условием о рассрочке и, соответственно, пытаются применять к нему положения ст. 489 ч. 2 ГК РФ.

В п. 2 информационного письма президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 четко разъясняется: к договору аренды имущества, предполагающему его последующий выкуп, могут быть применены только регламентирующие форму договора купли-продажи правила. Во всем остальном следует ориентироваться на требования законодательства о договоре аренды.

К преимуществам оформления сделки аренды с правом выкупа относятся:

• минимальный пакет требуемых документов;
• нет необходимости предоставлять залог;
• не требуется подтверждение доходов;
• возможность выбрать любой автомобиль, так как многие компании работают под заказ;
• все вопросы относительно оформления документов, прохождения техосмотра собственник решает самостоятельно;
• стороны могут договориться о смене ТС в течение срока действия соглашения;
• график платежей выбирается с учетом пожеланий как арендатора, так и арендодателя;
• арендатор не платит налоги пока не получит право собственности на авто.

К минусам относятся:

• арендатор в период временного пользования не вправе самостоятельно вносить какие-либо изменения в ТС, в том числе и устанавливать дополнительное оборудование, все действия происходят по согласованности с собственником;
• реальная стоимость авто превышает рыночную, так как в регулярные платежи включена стоимость страховки, амортизация, налог и прочие расходы;
• собственник ТС с целью снижения рисков порчи имущества может установить ограничения по эксплуатации ТС (запрет на такси, пересечение конкретных территорий и прочее).

Как арендовать автомобиль с правом выкупа?

Процедура аренды авто с правом выкупа заключается в ряде последовательных действий.

Основные этапы процедуры:

• Выбор авто под нужды арендатора. Необходимо найти подходящую организацию, сдающую в аренду транспортные средства;
• Подсчет общей стоимости авто после выплаты аренды и выкупа;
• Оформление договора аренды с правом выкупа автомобиля;
• В случае работы с юридическим лицом — получение одобрения от страховой компании, оформившей страховку на транспортное средство;
• Получение машины во временное пользование;
• Выплата аренды и выкупа для получения авто в собственность.

Необходимые документы

Согласно действующему законодательству, для оформления сделки арендатор и владелец авто обязаны собрать пакет документов для оформления соглашения.

Арендатор предоставляет следующие документы:

• Действующие водительские права соответствующей категории;
• Удостоверение личности арендатора;
• После заключения соглашения — заявление о государственной регистрации ТС.

Владелец автомобиля предоставляет бумаги:

• Правоустанавливающая документация о владении авто;
• Техпаспорт автомобиля;
• Страховой полис ОСАГО;
• Квитанция о выплате пошлины за государственную регистрацию договора;
• Акт приема-передачи авто, который подтверждает факт перехода ТС во временное пользование.

Прочие документы не являются обязательными, но в определенных ситуациях их наличие может потребоваться.

Договор аренды с правом выкупа

В действующем законодательстве не предусмотрено строгих требований к форме договора аренды с правом выкупа. Но имеется ряд моментов, которые обязательно должны быть отражены в документе.

Если договор заключается с организацией, то составление документа обычно не требуется. Во всех подобных фирмах имеются свои фирменные бланки. Но при заключении соглашения между физическими лицами потребуется образец соглашения.

Начало документа:

• Название: «Договор аренды (авто)транспортного средства с правом выкупа»;
• Следующая строка: место (населенный пункт) и дата составления соглашения;
• Перечисление сторон соглашения. Для каждой из сторон указывается: ФИО, серия и номер паспорта, место выдачи удостоверения личности, адрес прописки.

Описание предмета договора:

• Полное описание автомобиля, сдаваемого в аренду. Перечисляется: модель машины, ее год выпуска и номер;
• Условия пользования автомобилем. Здесь же упоминается, что техпаспорт ТС переоформляется на арендатора на период пользования предметом договора;
• Общая стоимость авто, с учетом его состояния на момент заключения сделки. Обычно указывается цена в рублях.

Подробности внесения арендной платы, права и обязанности сторон:

• Описываются условия аренды: срок, размер выплат, их периодичность, пеня в случае просрочки и т. п. Если имеет место не долгосрочная, а бессрочная аренда — перечисляются условия выполнения или отмены соглашения. При этом крайние сроки выплат не указываются;
• Перечисление прав и обязанностей сторон. Владелец авто обязан передать автомобиль, все прилагающиеся к нему запчасти, инструменты и документы в указанные сроки. А водитель, арендующий транспортное средство, обязан следить за состоянием авто, заправлять его, вовремя выплачивать аренду;
• В случае смерти или потери дееспособности, права арендодателя переходят его ближайшим родственникам или наследникам;
• Условия расторжения договора.

Заключительная часть соглашения:

• Принципы решения спорных вопросов. Стандартный вариант — путем переговоров либо через суд;
• Условия передачи авто: по акту приема-передачи транспортного средства;
• Условия возврата машины;
• Приложения к договору;
• Подписи сторон.

Бланк договора аренды автомобиля с правом выкупа WORD 30.00 KB

Образец договора аренды автомобиля с правом выкупа WORD 26.50 KB

Порядок выплаты аренды

Порядок выплаты арендной платы утверждается по договору между сторонами. Стандартный вариант: ежемесячные выплаты наличными либо через банковскую карту. Водитель имеет право вносить большие суммы для ускорения процедуры погашения задолженности за машину.

Аренда авто с выкупом – альтернатива покупки в кредит.

Каждый клиент автоматически получает в собственность автомобиль после заключения договора аренды с правом выкупа. Другими словами – это покупка автомобиля в кредит на максимально выгодных условиях сотрудничества. По сравнению с обычным кредитом большинство компаний предлагают выгодные и доступные условия сотрудничества, что делает аренду автомобиля популярной и востребованной среди тех, кто стремится сделать комфортной свою жизнь.

Также большинство молодых компаний, стремящихся зарабатывать деньги с помощью транспорта, пользуются услугой аренды автомобиля. Например, авто в аренду в такси с правом выкупа является идеальным решением для начинающих предпринимателей.

В большинстве случаев для того, чтобы оформить договор аренды необходимо иметь водительские права, паспорт гражданина или другой документ, удостоверяющий личность клиента. В каждой компании есть свои требования к аренде автомобиля. Сегодня практически не существует никаких проблем, чтобы взять нужный автомобиль в аренду на максимально выгодных и доступных условиях.